東太湖度假區(qū)（太湖新城）江興西路北秋楓街西地塊位于吳江區(qū)江興西路北秋楓街西，地塊外西至空地，南至江興西路，東至秋楓街（規(guī)劃），北至空地，占地面積為22489.88m²。根據(jù)收集資料，本地塊規(guī)劃用途為居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地代碼：070102），屬于GB36600中第一類用地。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條及其他文件的要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。蘇州市吳江城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司委托江蘇省優(yōu)聯(lián)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)本地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作。

1、根據(jù)第一階段資料搜集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談可知：

（一）調(diào)查地塊內(nèi)：

調(diào)查地塊內(nèi)歷史上無(wú)工礦企業(yè)生產(chǎn)歷史，歷史上為水塘，后用太湖清淤土填平，現(xiàn)為空地，地塊內(nèi)南側(cè)及東側(cè)存在地下管廊，周邊居民于地塊內(nèi)種植蔬菜，無(wú)可能產(chǎn)生土壤污染。

（二）調(diào)查地塊周邊：

調(diào)查地塊周邊當(dāng)前及歷史上不涉及潛在污染源，地塊周邊歷史上均為農(nóng)田、水塘。

因此，地塊內(nèi)及地塊周邊不存在可能造成土壤污染的可能性，但結(jié)合本地塊規(guī)劃為居住用地的敏感性，且地塊內(nèi)存在外來(lái)太湖清淤土，未收集至該清淤土檢測(cè)報(bào)告，因此，該地塊應(yīng)當(dāng)開(kāi)展第二階段地塊環(huán)境調(diào)查，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采樣、實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)分析。

2、第二階段調(diào)查工作及分析結(jié)果

本次調(diào)查在調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)了6個(gè)土壤采樣點(diǎn)、3個(gè)地下水采樣點(diǎn)及23個(gè)填土監(jiān)測(cè)點(diǎn)，另在地塊外布設(shè)1個(gè)土壤及地下水對(duì)照點(diǎn)。

根據(jù)樣品現(xiàn)場(chǎng)感官判斷、土壤樣快檢結(jié)果和土層分布情況，實(shí)際送檢115個(gè)土壤樣品（含11個(gè)平行樣）、6個(gè)地下水樣品（含2個(gè)平行樣）。

土壤檢測(cè)項(xiàng)目：

（1）基本項(xiàng)：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600- 2018）表1中規(guī)定的基本45項(xiàng)，pH值；

（2）其余特征污染因子：石油烴（C₁₀-C₄₀）。

地下水檢測(cè)項(xiàng)目：

（1）基本項(xiàng)：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600- 2018）表1中規(guī)定的基本45項(xiàng)、pH；

（2）其余特征污染因子：可萃取石油烴（C₁₀-C₄₀）。

檢測(cè)結(jié)果表明：

本次采集土壤送檢樣品中六價(jià)鉻、27項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物（VOCs）、11項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物（SVOCs）均未檢出。

其余檢出項(xiàng)檢出值均未超出GB36600中第一類用地篩選值。

采集地下水樣品中各項(xiàng)檢出因子均未超出地下水IV類標(biāo)準(zhǔn)限值、《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》第一類用地篩選值。

3、結(jié)論

綜上，本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊，符合第一類用地要求，不需進(jìn)行下一階段詳細(xì)調(diào)查工作。